热销楼盘 Hot Sale
海尔国际广场

国际广场项目分为北区、南区两期开发。北区位于高新区管委会驻地西南约300米,智力岛路以南、智力岛南路以北,智力岛西路以东,智力岛中路以西。项目北区占地约2.65公顷,总建面约12万平方米,容积率不高于3.0,绿化率20%。项目规划有1栋甲级写字楼、3LOFT公寓、以及少量的黄金一二层商铺。项目以“公园里的智慧国际中心”为设计愿景,园林打造将以“一公园两组团”为设计理念。

项目1#楼为高新区少有的甲级写字楼,建面约3.7万平方米,共23 层,地上1层为办公配套商业,层高5.6米;二层为办公配套商务中心,层高4.2米;3-23层为标准层,单层面积约1600平方米;标准层高4.2米;顶层层高5.8米,舒适通透,整层或整栋进行出售;写字楼配备有10部三菱电梯(包括1部消防电梯,2部摆渡电梯,7部客梯),可提供非常便捷的垂直交通服务。其立面采用单元式玻璃幕墙,配以立面铝板和铝杆件的韵律变化,来营造建筑主体的青岛特色海文化立意。建筑外形现代简约,精致简洁,具有强烈的雕塑感。

海尔地产成立于2002年,是海尔集团旗下专业从事房地产投资、开发和经营的全国房地产百强企业。海尔地产本着根植青岛、辐射山东、布局全国的发展方针,开发的项目已拓展至北京、上海、天津等二十几座大中型城市。为了响应国家双创政策,海尔地产打造‘产城创’生态圈,通过产业聚集带动人才聚集、经济发展、通过建立智慧生活社群,形成产城创联动,代表项目青岛云谷、济南云世界、武汉国际广场等百万级体量的大型综合体。

国际广场产品是海尔倾心打造的高端商业系列,选址均为“中心城市的城市中心”,现在已经布局全国的合肥、厦门、济南、武汉、太原等一线城市。建设全面采用国际一流标准,建筑设计、施工设计、楼宇设施均达到或超过国际国内一流水平,为业主提供最卓越的办公环境。

区域定位:

目前青岛市区城市规划形成较早,市区发展比较受限,城市发展布局规划逐渐西移北扩。青岛目前正向着新一线城市迈进,就是要打破原有的旅游城市的局限性,因此提出了“三湾三城、组团式发展”的城市发展战略,而高新区正处于中心湾区。高新区作为青岛三城联动发展的核心区域,利用全国先进的城市规划经验,对高新区合理布局,搭载以最先进的理念,最大限度的土地空间,最完善的城市规划,最便捷的交通配套,高新区承载了青岛有史以来最大规模的同步建设,也真正成为了接下来青岛中心落子北岸新城的主战场。

2014年青岛市政府提出在2030年将青岛建成比肩世界的国际湾区都市,根据《青岛市城市总体规划》中提到,青岛市北向发展,重点打造集行政办公、金融会展、高新技术、特色旅游以及空港产业中心的北部新城,将高新区定义为青岛新中心。

国际广场项目就位于万众瞩目的高新区发展引擎中央智力岛核心位置,作为青岛新晋中心,我从下面几个方面给您介绍一下国际广场项目。

核心位置:

高新区管委就建立在项目东北侧,以管委为发展圆心,中央智力岛将发展成为集市政综合服务、行政办公、金融会展等综合服务区域和创新产业聚集地,因此吸引众多国内知名企业。目前为止,高新区注册企业1092家,高新技术企业79家,拥有国家级产业基地5个,国家级科技企业孵化器3个,吸引了众多办公人群常驻高新区内,带来大量投资与置业需求。

交通配套

道路:高新区作为串联大青岛发展的心脏位置,区域坐拥完善便捷的交通网络,拥有着四横四纵8条主要干道,特别指出的是项目门前的火炬路,犹如青岛市的香港中路,作为高新区东西方向的主干路,东接城阳,西达胶州。向东经环湾15分钟到达火车北站,40分钟到达香港中路;向西10分钟即可到达奥体中心,会展中心,北部医疗中心。

地铁:高新区规划了4条地铁线路, 目前正在建设中的地铁8号线被称为万能路线,和规划中的12条地铁线可以直接换乘。并且串联了胶东新机场,红岛火车站和火车北站三大交通枢纽,链接了五四广场和行政中心,还穿插了奥体中心,会展中心,科技馆等市政级配套。远期规划的M9号线以及M10M12号线地铁可直达城阳、黄岛即墨平度,串联起高新区与大青岛均衡发展,大大拉近各区域之间的空间距离。

机场:位于胶东的青岛新机场定级4F级,建设级别比肩上海浦东机场、北京首都机场、香港国际机场,是国内首座全通型,立体化综合交通中心,高铁、地铁、高速公路等各种交通方式将在机场交通中心实现零换乘。距离我们项目仅需30分钟。

高铁枢纽站:年底建成的红岛高铁站将成为山东半岛规模最大的综合交通枢纽,建成后将实现1小时到达济南,3小时到达北京和上海 。

公交:随着周边小区的交付和企业的入驻,高新区的公共交通也在逐步完善,目前项目周边有76276676777077177310余条公交线路,通达市内各区,智力岛上也规划有大型公交枢纽中心。

市政配套:

景观:项目东侧在建的世界第二个、亚洲首个伊甸园,预计稳定期年均游客可达300万人次,拉动区域文化旅游投资60-90亿。项目本身坐落于国家3A级景区内,坐拥葫芦巷水系景观,享受公园级配套,自然环境优越,打造绿色生态办公区。

教育中心:项目东侧5分钟车程就是青岛师资力量非常为雄厚的青岛中学,分公立和私立两部分,从幼儿园,小学,初中到高中,让孩子赢在起跑线上。附近还有清华附中、山东师范大学附属小学、北京实验二小、博格思加州学校、银海国际学校,并且政府也在着力引进高等院校。

奥体中心和会展中心:奥体中心是今年十月份山东省运会的主会场,而会展中心建成后则是青岛最大的会展中心。两个项目建成后,每年举办的赛事、展会和演唱会等,必定为高新区带来大量的人流量。

市民健康中心:是青岛市占地面积最大,医疗设施最完善最先进的医疗综合体中心,将有五大三甲医院入驻。

此外,高新区还规划有旅游服务中心、国际会议中心、国际文化中心、高端接待中心等,为高新区每年吸引众多的人流。

总结:国际广场所处高新区最核心位置,紧邻高新区管委,政务资源丰富,交通方便,配套完善,无论您是自用还是投资,我相信,海尔国际广场都是您的最佳选择。