市场研究 青岛深度市场数据库

  

   房地产行业是国民经济的重要组成部分,在一个国家和地区国民经济中,房地产行业有着重要的地位和作用。近年来,我国房地产市场迅猛发展,建筑存量大幅增加,有效解决了部分市场需求,提升了城镇居民住房水平,推动了经济发展,为地方财政收入提供了巨大支撑,促进了城市化进程和城市发展,房地产市场相关制度建设也稳步推进。
  2012年,我国房地产调控进入第二阶段,由于前期调控成效基本得到了中央层面的肯定,加上房地产市场持续低迷给地方政府财政所带来的巨大压力,房地产行业基本面在2012年之后明显出现好转,市场交易量逐渐恢复,房地产企业压力逐渐减轻,甚至房价也逐渐企稳回升,2012年无疑成为了房地产行业全面回稳的一年。
  2013年初,“国五条”新政在出台后全面遇冷,在地方层面上被普遍消极对待,而成为调控主基调的房价控制目标对市场的影响仅局限于短期。2013年上半年,我国房地产行业投资环境全面回暖、城市住宅市场成交量持续回升、重点城市房价普涨、土地市场量价齐升。
  未来10年中国宏观经济仍将有望保持稳步发展,带动房地产市场稳步上升。城镇化已成为整个中国未来发展的必然趋势,到2030年我国城镇化率要达到70%,未来近20年还将有约3亿人由农村转移到城市。国内如此庞大的内需市场,将会给房地产的多元化发展带来新的机遇。
  中投顾问发布的《2013-2017年中国房地产市场深度分析及发展规划咨询建议报告》共十七章。首先阐释了房地产行业的界定、特征等,接着介绍了全球房地产行业的概况及中国房地产发展的宏观环境,然后详细分析了中国房地产业的投资开发、行业运行、市场需求情况,并对主要的一、二、三线城市的房地产市场做了具体分析。随后,报告对房地产行业做了细分市场分析、百强企业运营分析、产业链分析、政策背景分析、投资机遇及风险分析和典型企业发展分析,最后分析了中国房地产市场的未来前景及发展趋势。